Електрика в новобудові під ключ
від 950 грн за точку
Квартира після будівельників — це голі стіни й заглушка на дві розетки. Розводимо електрику з нуля за вашим планом меблів, збираємо щит і закриваємо все актом до того, як заходить штукатурка.
обладнанням SCHNEIDERHAGERABBNEXANSЗЗЦМ
Електрика в новобудові починається не з кабелю
У вторинці є від чого відштовхнутись — стара розводка показує, де що стояло. У новобудові немає нічого, тому все залежить від того, як ви плануєте жити в цій квартирі.
Де ліжко, де телевізор, з якого боку тумба, чи буде духовка окремо від варильної. Без цього розетки стануть «як зазвичай» — і половина опиниться за шафою.
Рахуємо кожен вихід: розетки, вимикачі, світло, виводи під техніку, слабкострумка. Ви бачите кількість і суму до початку робіт.
Розмічаємо на стінах і фотографуємо. Саме тут ловляться помилки, які потім коштують стіни.
Штроби, кабель, підрозетники, щит, прозвонка. Фотозвіт трас — і об'єкт готовий під штукатурку.
Що вже є від забудовника, а чого немає
Найчастіше непорозуміння на замірі: люди вважають, що електрика «вже заведена». Заведено живлення до квартири, а не по квартирі.
| Що | Стан у типовій новобудові | Робимо ми |
|---|---|---|
| Ввідний кабель і лічильник | є, у поверховому щиті | ні |
| Заглушка з 1–2 розетками | є, тимчасова, на час будівництва | демонтуємо |
| Розводка по квартирі | немає | так |
| Квартирний щит з автоматикою | немає | так |
| ПЗВ і реле напруги | немає | так |
| Силові лінії під техніку | немає | так |
| Слабкострумка: інтернет, ТБ, домофон | подекуди заведено до щитка | розводимо |
| Заземлення | є в більшості нових ЖК | перевіряємо |
Орієнтир за типом квартири
Точка — це один кінцевий вихід: розетка, вимикач, світильник або вивід під техніку. Фінальна кількість береться з плану меблів, а не з площі.
| Квартира | Точок | Силових ліній | Щит | Робота, грн |
|---|---|---|---|---|
| Студія, 28–35 м² | 30–42 | 3–4 | 12 модулів | від 38 000 |
| 1-кімнатна, 40–45 м² | 42–55 | 4–5 | 18 модулів | від 52 000 |
| 2-кімнатна, 60 м² | 55–75 | 5–6 | 24 модулі | від 70 000 |
| 3-кімнатна, 85 м² | 75–110 | 6–8 | 36 модулів | від 98 000 |
Ціни оновлено 22.09.2026. Вказано роботу без матеріалу. Силові лінії під духовку, варильну поверхню, бойлер і кондиціонери рахуються окремо.
Що лишається у вас після робіт
У новобудові ви першим закриваєте ці стіни — і наступні десять років житимете з тим, що в них.
П'ять етапів
Проходимо квартиру з планом меблів, рахуємо точки, фіксуємо висоти.
1 добаВідомість точок, метраж, строк і сума закріплені письмово.
до стартуШтроби, гнізда, проходки. З пилососом, без пилу по квартирі.
1–2 дніКабель, підрозетники, коробки, щит, слабкострумка.
3–5 днівПеревірка ліній, фотозвіт, маркування. Далі заходить штукатурка.
1 деньЩо йде після електрики
Що питають найчастіше
Коли робити електрику — до чи після підписання акта прийому квартири?
Роботи можна починати після отримання ключів і доступу. До підписання акта більшість забудовників не пускає бригади в квартиру. Замір можна зробити раніше — навіть по плану квартири, щоб ви розуміли бюджет заздалегідь.
Що робити з тимчасовою заглушкою від забудовника?
Демонтуємо її на початку робіт. Це тимчасове живлення на час будівництва, воно не розраховане на побутове навантаження й не має ні ПЗВ, ні нормального заземлення.
Яка потужність виділена на квартиру?
У більшості нових ЖК — 5 кВт на однофазний ввід, іноді до 8–10 кВт. Це вказано в договорі з забудовником. Під цю цифру ми підбираємо автомати й розподіляємо навантаження. Якщо плануєте електроплиту, бойлер і два кондиціонери одночасно — порахуємо, чи вистачить, і чи є сенс замовляти збільшення.
Чи потрібен проєкт електрики?
Для квартири — ні, достатньо схеми розводки, яку ми складаємо на замірі. Проєкт із печаткою потрібен для приватного будинку, для збільшення потужності й для комерційних приміщень.
Чи треба узгоджувати роботи з керуючою компанією?
Самі роботи в межах квартири — ні. Узгодження потрібне для робіт у поверховому щиті й для будь-яких змін на вводі. Ми скажемо на замірі, чи буде це у вашому випадку.
Скільки триває вся електрика в новобудові?
Для 2-кімнатної — 5–7 днів разом зі штробленням і щитом. Далі один-два дні на прозвонку, фото й акт, після чого можна заводити штукатурів.
Ви робите розумний дім?
Закладаємо під нього кабельну інфраструктуру: додаткові лінії, нулі до вимикачів, місце в щиті під модулі. Саму систему налаштовує інтегратор — але якщо не закласти кабель зараз, потім доведеться розкривати стіни.
Порахуємо точки на вашу квартиру
Приїдемо з планом меблів, пройдемо кімнати, складемо відомість точок і кошторис із фіксованою сумою. Безкоштовно.
Київ і область · Пн–Нд, 08:00–21:00